Продажа действующего бизнеса - складского комплекса в Челябинске

Тип предложения / Предлагаю продукцию, услугу

Продажа действующего бизнеса - складского комплекса в Челябинске

Предлагается к продаже функционирующий складской комплекс в г.Челябинске. В объект недвижимости входят офисные и складские помещения класса C.

Доход от аренды соответствует среднегородским ставкам;

заполнение арендаторами – 100%;

период окупаемости – 7 лет.

Земельный участок и здания находятся в собственности владельца – юридического лица. Земельный участок разделен на части под объекты недвижимости.

Расположение:

• В черте г.Челябинска, на трассе М36 (Казахстан);

• В 15 минутах до трассы М5 (Москва);

• В 15 минутах до центра города;

• Возможность проезда на городском общественном транспорте (остановка недалеко от комплекса).

Характеристики

• Площадь отапливаемых складов – 5,7 тыс. м2;

• Площадь офисных помещений – 1,9 тыс. м2

Административно-хозяйственная структура:

• Электроснабжение;

• Водопровод;

• Централизованная канализация;

• Оптоволоконная линия (Е1) для 300 телефонных номеров, широкополосный интернет до 100 мБит;

• Функционирующая железнодорожная ветка;

• Пожарно-охранные системы и видеонаблюдение.

Варианты использования:

• размещение складского хозяйства;

• размещение производства;

• размещение транспортного хозяйства (обслуживание, хранение, ремонт).

Возможности для развития:

• Утвержденный проект на строительство складского помещения (2,4 тыс. м2) с офисом (400 м2);

• Утвержденный план строительства складского помещения на 3,5 тыс. м2.

Цена – 150 млн. рублей, возможно приобретение в лизинг на срок до 7 лет.