Челябинск

Уменьшение, снижение, оспаривание кадастровой стоимости земельного участка - судебный порядок

8 сент 2017

Описание

Тип предложения /

Если Вы решили заняться вопросом уменьшения, оспаривания кадастровой стоимости земельного участка (уменьшить земельный налог), если вы недовольны результатами кадастровой оценки земельного участка или решением, принятым комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости земли, вы можете оспорить это решение в Арбитражном суде.

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка началось с Постановления ВАС РФ № 913/11, которое определило правовую позицию лиц, права которых были нарушены несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости участка земли. Согласно позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, нарушенные права подлежат защите посредством изменения кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость, и должен рассматриваться по общим правилам искового производства. Истцом в суде выступает собственник земельного участка или арендатор. Ответчиком – ФГБУ «Кадастровая палата».

Кем могут быть оспорены результаты определения кадастровой стоимости земли:

Предприниматели и юридические лица – в арбитражном суде по месту нахождения земельного участка (на сегодняшний день наиболее благоприятная правоприменительная практика по уменьшению кадастровой стоимости земельных участков сложилась именно в арбитражных судах).

Физические лица владельцы земельного участка – в суде общей юрисдикции по месту нахождения земельного участка.

Сроки оспаривания результатов кадастровой стоимости земли:

Оспорить результаты кадастровой оценки в арбитражном суде можно в течение трех месяцев с момента, когда заявителю стало известно о нарушении его прав (ч. 4 ст. 198 АПК РФ).

В большинстве случаев комплексная процедура по уменьшению кадастровой стоимости земельного участка может занять более 3-х месяцев. Продолжительность судебных процессов может быть индивидуальной, но мы рекомендуем рассчитывать на решение вопросов в течение нескольких месяцев.

Стоимость и расходы, связанные с уменьшением, снижением или оспариванием кадастровой стоимости земельного участка:

- подготовки отчёта оценки рыночной стоимости земельного участка независимым оценщиком от 15000 тысяч рублей;

- стоимости экспертизы отчёта оценки СРО от 20000 тысяч рублей;

- оплаты государственной пошлины, согласно НК РФ, при обращении в Арбитражный суд с заявлением об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка и признанием кадастровой стоимости на уровне рыночной – 4000тысячи рублей;

- оплаты услуг адвоката или юриста «Юр. Коллегия» в Арбитражном суде Челябинской области, в среднем начинается от 30000 тысяч рублей;


Компания поставщик

На сайте: с 2013г.
Юридическая Коллегия

Юридическая Коллегия

Челябинская область, Челябинск, ул.Молодогвардейцев, д.33-Б 33Б, оф.318
Показать телефон
Юридические услуги Челябинск. Арбитраж. Взыскание долгов. Юридическое абонентское обслуживание. Регистрация и Ликвидация фирм (ООО, ЗАО). Правовой аудит трудовых отношений. Юридическая консультация....
Все товары поставщика Юридическая Коллегия

Похожие товары: Юридические и правовые услуги в Челябинске

Юридические и правовые услуги в России